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      浏览:84      来源:gzrecords.com      作者:500彩票大发快三      发布时间:7488/52/00

       。大发彩票网是合法的记者柏可林3月1日报道:2018年11月22日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第七次会议通过的《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》于今天正式施行。业委会委员应当符合什么法定条件?业主与物业服务企业如何商定物业服务费收费标准?小区的公共收益应当如何使用?专项维修资金余额达到法定筹集标准时如何续筹?遇到紧急维修事项如何处理?这些与市民生活密切相关的问题,修正后的《上海市住宅物业管理规定》(以下简称《规定》)都作了明确规定。原《规定》自2011年实施以来,在加强政府指导监督、完善业主自治管理、提升物业服务水平、保障住宅使用安全等方面发挥了积极作用,上海住宅物业管理工作取得了阶段性成效。但随着上海经济社会的快速发展,出现了很多新情况,例如,近年来一些行之有效的实践经验和做法需要加以立法规范,国务院取消了物业管理人员职业资格认定和物业服务企业资质审批事项,本市原区房管局所属的房管办全部下沉至街镇等。同时,住宅小区内一些一直未得到根本解决的老问题和新的“急、难、愁”问题互相交织,业主委员会运作不规范、物业服务收费和停车收费价格放开后缺乏议价机制、专项维修资金续筹和使用难、公共收益使用账目不透明及停车难等问题日益凸显。修正后的新《规定》吸收了上海近年来在创新社会治理、加强基层建设及住宅小区综合治理方面的实践经验,结合国家审批制度和本市房屋管理体制改革的实际情况,对住宅物业管理中存在的突出矛盾和市民群众关心的热点问题提出了解决方案。例如,进一步理顺居(村)委会、业委会、物业服务企业三者关系,新增物业服务合同备案制度,一步规范公共收益的用途和使用程序等等。修正后的新《规定》承担着转变行业管理方式、创新建立管理制度体系、优化市场环境的历史使命,对上海现有物业管理思路和方式的重大改变,将对今后的物业管理工作产生重要影响。上海将以新《规定》实施为契机,建设业主依法守约、主动参与,物业服务企业及从业人员依法履约、诚信经营的住宅物业管理新局面,进一步推动形成“党委牵头、政府监管、市场服务、社会参与、居民自治、法治保障”六位一体、良性互动的住宅小区综合治理格局。>>>新《上海市住宅物业管理规定》今起施行 你关心的都在这一半条款有改!沪新修住宅物业管理规定今起施行,业主将在哪些方面获益?:


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        “村霸”阻挠合法采砂 勒索数十万元“好处费”鹿寨警方将其一锅端,26名村民涉嫌寻衅滋事、敲诈勒索落网广西新闻网-南国今报记者王缉宁 通讯员何吉云鹿寨县江口乡新安村龙塘屯河段一个取得许可手续的采砂场,一开业就经常受到当地村民的阻挠作业,还被一些人屡次索要“好处费”。2018年底,鹿寨县公安局将一批涉嫌寻衅滋事、敲诈勒索的农村黑恶势力一网打尽。合法采砂场多次受阻停工2012年,吴某在鹿寨县江口乡新安村龙塘屯河段投资建设采砂场,并经龙塘屯全体村民大会商议同意,双方签有协议。吴还一次性给了每户村民5000元“河道费”,共几十万元。由于种种原因,相关许可手续一直没有办下来,吴某一直未能进行采砂作业。直到2017年,吴某通过政府招投标,正式获得龙塘屯河段的采砂资格,2018年取得采砂许可手续。可是,该采砂场只要一开工,就有当地村民以采砂作业会造成河岸坍塌、水土流失为由前来阻挠。鹿寨县政府部门和辖区派出所接报,多次到现场劝阻,告诉村民该采砂场已取得采砂许可手续,且经过水利部门评估,采砂作业不会对河床安全造成影响。但一些村民仍不听劝告,甚至带切割机去割采砂船的钢丝绳,破坏砂场设备,还投掷石头将一名船工砸伤,导致采砂场被迫停工。2018年8月至11月,该采砂场就遭该村民群体性阻工三次,导致经济损失几十万元。经营者吴某无奈,只好报警求助。除反映村民上述行为,他告诉警方一个重要情况:龙塘屯以吴某迪、吴某修为首的10名年轻人,多次向采砂场索要巨额“好处费”。。
        今年68岁的曾秋妹,20多岁时嫁进大仓村,从此便在这生活了下来,谈到以前的生活,她只有一个字,那便是苦。以前春节,一家人仅靠十元钱和十斤猪肉过年,现在不一样了,村里提供了很多就业机会,现在出去干一天活,能赚一百元呢!曾秋妹开心地笑道,今年儿媳都和儿子一起外出打工了,我现在就准备把儿子也给叫回来,一起在村里干活,做贡献。。

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